ヒトリゴト
そろそろ蓄電池の時代到来？
こんにちは！伊藤です。
最近、訪問販売の人が蓄電池を売りに来ました、私に(笑)
私が家の外で草取りしてたら、すっごい感じの良い人が来て、
自己紹介と世間話からエネルギーの話になりまして、
「蓄電池とか考えてないですか～？」って来たわけです。
で、私は草取りの最中だったので、
「私、工務店ですからもし付けるなら自分とこでやります。」
と言ってお断りをして草取りに戻ったのです。
そしたら、ウチのお客様の所にも行っていて、
その方から蓄電池の相談をいただきました。
ちょうど、ここ最近、
私の中で蓄電池もだいぶ投資回収年数が縮んできたな～と思って、
蓄電池についての家づくりコラムを
太陽光のコラム（こちらから読めます）と一緒に
つくっていたところだったので、
色々話がはずみました。
とりあえず、結論だけ言うと、
訪問販売業者で蓄電池買うのやめてください！
高すぎてこんな買い物してはダメです！
多分、私達イトー工務店で同じくらいの性能の蓄電池買うのと、
５０万円以上高い見積渡されます！
しかも、この５０万円以上高い金額が、
キャンペーンが適用された金額だというから、
ほんと怖いです。
蓄電池は、初期コストの投資コスト回収のめどが立たないなら、
やっちゃだめです。
というのも、投資コストが回収できるくらいの値段になってきました。
だから、そろそろなタイミングではあると思うけど、
それでも超高額で売っている業者さんが
まだまだいるんだと思うと、
しっかりした業者さん選びって大事です。
でも、もっともっと大事なのが、
蓄電池の知識！
蓄電池で必要とされる注意点、ポイントです。
それをしっかりとまとめました。
こちら、結構な長文になっていますので、長々読むのが苦手という方は、下線部分や赤字部分を読み進めればある程度分かる内容にしているつ、つ、つもりです
（ちょっと不安です）
でも大きな金額の買い物を考えるなら、
しっかりと検討しなければいけないと思いますから、
是非、読んでみてください。
その上で、ちょっと蓄電池の相談してみようかなぁと
思われたなら、是非私達へご相談ください。
お得？お得じゃない？太陽光について
今回のブログには、2025年の今だから考える太陽光発電への捉え方について詳しく書きました。
結構長文なので、お忙しい方は下線部分や、赤字部分、太字部分をPickupして読んでみてください。
今回のコラムの特徴は、
- 売電目的じゃない太陽光の載せ方や、必要キロワット数
- メーカー選びで気をつけなければならないポイント（海外製って実は･･･）
- 設置業者選びも重要！
こんな感じの内容を書いています。
イトー工務店では今まで売電目的で太陽光を載せる事をあまりお勧めしてきませんでした。
理由としては、子育て世代のお客様が私たちのお客様には大勢いらっしゃって、
太陽光に初期投資で多額の金額を使われるよりは、お子さんの来るべき学費に備えたり、車の購入や旅行費用に使う準備をしていただく方が安全な生活になるという想いからでした。
ただ、今、エネルギー価格高騰や、太陽光パネル、蓄電池などの機器類の価格が買いやすい金額になってきたことなど、色んな状況の変化により、太陽光発電や蓄電池は場合によっては設置していただくのも良いと思っています。
ただし！太陽光パネルに関しては、沢山のせるのは今でもおすすめしていません。
自家発電自家消費が大前提だと思っておすすめをしています。
電気代が高くなっている今だからこその載せ方について、よろしければお読みいただけると嬉しいです。
また、太陽光のご相談はこちらからお気軽にどうぞ！
エアコンの設定温度±２度は許容範囲
9月とはいうものの暑い日が続きますね。イトー工務店代表伊藤明さんの友人射場です。仕事がら全国のたくさんの住宅会社さんと携わっているのですが、今年各住宅会社さんで多かったクレームと言いますか、お客様からのお問合わせ内容は「エアコンが効かない」というご相談です。
どれだけ高気密高断熱に優れた家でも外がこれだけ暑いとやはりエアコンの効きは良くありません。みなさん一生懸命エアコンの設定温度を下げても温度が下がらない理由の一つとしては「室外機が熱を持っている」からです。外に置いてある室外機は非常に過酷な環境です。特に今年の夏のような炎天下は室外機自体が熱を帯びているので「冷やす」ということが非常に難しくなります。にも関わらず室内温度が冷えないと「家が悪いのでは？」と思いがちなのですがそうではありません。室外機を打ち水や日陰を作ってあげてしっかり冷やしてあげることが大切です。
また、家の中にモノをどれだけ置いてあるかも室内温度に影響を与えるのかと思います。熱を蓄えるもの、いわゆる蓄熱するものが室内に多く置かれていては、部屋全体を冷やすにあたって効率が悪くなってしまいます。
設定温度の±２度であれば優秀な家だと思います。もし、思ったように部屋が冷えない場合は室外機の環境や暮らし方、場合によってはエアコンの故障等、様々な要因を考えて適した対応をしていただくと、おうち時間がより快適に過ごせますよ。「うちなんでこんなに暑くて寒いの？」と原因が分からないかたは、是非イトー工務店にお問合わせください。「おそらくコレが原因じゃないですか？」ということを代表の明さんが名探偵ばりにバシっと推理してくれるはずです。
一人BBQプレゼンツBy明さん
イトー工務店代表伊藤明氏の友人射場です。最近明さんは「一人BBQ」にハマっていらっしゃるということで、新しいおもちゃを手に入れた少年のように屈託のない笑顔でわたしに一人BBQの写真を見せてくれました。
夜にお月さまを見ながらお庭で一人で楽しんでいるのとこと。そして最近の物価高を憂いて「牛肉が高いんですよ！」と言いながら、「夜やってるから肉が焼けてるのか赤いのかどうか見えないんですよ！」とせっかく買った肉を最高の状態で楽しめていないにも関わらずとても楽しそう。
チキンラーメンってなんで外で食べると美味しさ5倍なんでしょうね、そして画像越しでもチキンラーメンってなんでこんなに美味しそうなんでしょうね。明さんに触発され、わたしも買いましたよ。
ただ、いかんせん普段BBQをやらないので、網にウィンナーを置いた瞬間てこの原理で網がひっくり返り綺麗に地面に落ちましたよ。ただ明さんのお陰で夏の思い出が出来ました。このように明さんは家づくりだけではなく暮らしを愉しむあれこれも教えてくれますよ。おうち時間が最高な家って素敵じゃないですか？
リフォーム担当者の選び方
先日、こちらのブログでは、リフォーム会社の選び方についてお伝えしました。
もしもまだご覧になっていない方は、そちらも是非ご覧ください。
リフォーム担当者の良し悪しを見分ける３つの方法
リフォーム担当者が良いか悪いか見分ける3点がこちらです。
- 新築の知識が無い担当者はダメ（昔、新築をやっていたではイマイチ）
- 補助金情報に長けていないとダメ
- 値引きや不安を煽る担当者はダメ
前回の動画で、「会社」の選び方についてでしたが、
今回は「担当者」のお話しです。
というのも、いくら会社選びがうまくいったとしても、もう一つ重要な要素があるんです。
ということで、リフォーム会社の担当者レベルでリフォームを成功に導いてくれる担当者の探し方のポイントについて3つのポイントを解説していきますね。
１つ目 新築の知識があること！
これは、先日の会社選びの時にもお伝えしたんですが、新築の知識があるということです。
リフォームの際に、取っていい壁なのか、取っていいい柱なのかを判断する知識がしっかりとあるのかどうか、ここは超重要です。
新築工事をおこなっている会社を選んだ方が良いというのは、会社の選び方でも重要なポイントでしたが、実際にそういった会社を選んで、その担当者自身が新築を知らなかったら、これは意味がありません。
また、これは結構聞いた事があるのが、リフォームだけをやっている会社さんは、建物の構造や梁の組み方とか、新築だから学べることをすっとばして、建物の隠れた部分について知識が不足しているってこと多いんですよね。
県外のリフォーム会社の社長さんとお話ししていた時にも、
「ウチの弱みは新築がわからないってことなんですよ～」と弱音を吐かれていたこともあります。
なので、家の安全性に対する知識がないってのはとても心配です。
イトー工務店は、昔から新築、リフォーム両方を手掛けていて、20年以上どちらもやってきていますから、そこは安心して任せていただいて大丈夫ですと自信をもって言えるところです。
２つ目 補助金の情報に長けていること
2つ目に、補助金の情報に長けていることは重要ですね。
そして、リフォームの補助金に補助金申請手数料を何万円もとっている会社はぶっちゃけ頼んではいけません。
私たちイトー工務店は新築もやっています。
新築の補助金申請は、これはま〜～～！手間がかかる。
これに関しては申請手数料をいただくのは仕方ないかなって思うくらい
長期間にわたって様々な条件をクリアしなければなりません。
でも、それに比べてリフォームの補助金申請なんて、ほんとどってことないですよ。
これに関しては、知識や申請の入力の専門性もあって、
素人さんが実際に申請するにはちょっとハードルが高いし、
一番有名な補助金の申請には、共同事業者としての同意もお客様にしていただくし、
申請の中に補助金申請手数料をいただくかどうかのチェックも申請入力段階でされます。
なので、ここに関しては実はお金もらっても良いって言われているんですが、
じゃあ実際にやることに人件費どれくらいかかるかっていうと微々たるもんですよ。
ここにステルス的に利益を申請費でもらって、
安く売りすぎた商品の利益を取りに行っているっていうのがホントのところで、
私たちはちょっと違和感ありますね。
また、これは卸業者さんから聞いた話なのですが、
担当者レベルで、補助金申請や補助金の計算自体がめんどくさいので、
補助金対象なのを隠していたり、補助金対象外だと嘘をついたり、
補助金対象外の商品を安く提案して、補助金にお客様が興味を持たないようにと
案件をコントロールしているっていう大手業社さんや家電屋さんのリフォーム部門も
あるそうですので、これも要注意ですね。
３つ目 大幅な値引きや不安のあおりに要注意
そして3つ目が、大幅な値引きをたくさんしたり、
今決めてくれればいくら引きますとか、今決めてくれないと値上げしますって感じで、
不安を煽ってくる担当者。よくないですね。
その場の値引きとかで建築金額が一時的に下げられるかもしれませんが、
こんな煽ってくる人と、これから先も工事中もその後もお付き合いできると思います？
ぶっちゃけ無理じゃないです？
例えば、うちの新築事業の方でも、住設機器メーカーさんや、
内装建材メーカーさんから1棟分だけ特値対応するので、
試しに1棟だけ採用してくださいっていう営業かけられることあるんですが、
ウチではすべて断ってます。
私はこういう販売の仕方で、この業者さんと良い関係性築けるって思えないんですよね。
それよりも、精一杯社内で協議して、1発勝負でこの金額です！
って言ってくる担当者の方が絶対に信頼できるんです。
これは、リフォームの担当者とお客様でも同じだと思うんです。
イトー工務店でも精一杯協議して金額を出すのですが、
精一杯すぎる金額なので、まったく値引きできません。
でも、足元を見るような徐々に値引きしていくっていういやらしい金額交渉することもありません。
なぜなら、受注いただく事が目的ではなくて、
最初から最高の関係性で工事終了まで、そして工事終了後も良い関係性で
地域の工務店としてお役に立ちたいって思っているからなんです。
だから、早く決めて下さいって煽ることもしません。
あ、でも入居時期が決まっているという方には、
しっかり「これ以上は間に合わなくなってしまいますよ」って助言はしますけどね。
家に関することって単なる物買いではなく、
住まいの守り手を探すつもりで業者選びしてほしいですね。
その点では、イトー工務店は最高の工務店だって自分で自信持っています。
まとめ
それでは今回のまとめです。
リフォームの担当者探しの3つのポイントですが、
- 新築の知識がある
- 補助金に詳しく積極的に申請までやってくれる
- 不安を煽ったり、いやらしい値引きなどの足元みた交渉をしない
こんな感じです。
もしも今、リフォームの打ち合わせで違和感があるという方は、
ぜひ私たちのところに来てほしいですし、
これからリフォームを考えようかと思っているという方は、
是非お越しください。
私たちイトー工務店は「契約してください」って私たちが言ったら「クビ」っていう、
ちょっと変わったこだわりがあるくらい徹底しているので、
お話を聞きに来ていただけくだけでもお越しいただけると嬉しいです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。